Análisis tributario de la compraventa inmobiliaria

Este libro brinda herramientas para revisar la fiscalidad en operaciones inmobiliarias, analizando cada cláusula y sus implicaciones. Destaca la relación entre inmuebles e impuestos, y la necesidad de una visión global.
Jaime Navarro Serrate
Septiembre 2024
250
978-84-9090-779-5
978-84-9090-780-1
Fabricante: BOSCH
Tipo de producto: Libros
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Partiendo de un modelo genérico de escritura de compraventa inmobiliaria el autor irá desarrollando supuestos prácticos que permitirán realizar una aproximación a la problemática fiscal que puede surgir en relación con todos los diferentes impuestos implicados en la operación de compraventa inmobiliaria.

El objetivo es no perder de vista todos los detalles especialmente relevantes que, desde el punto de vista fiscal, acarrean las operaciones de transmisión de inmuebles. Y ello, tanto para el comprador como para el vendedor.

Transversalidad. No es un monográfico de un impuesto concreto, sino que aborda las operaciones inmobiliarias considerando todos los impuestos implicados.

Práctico. Es un libro riguroso y técnico pero que parte de ejemplos extraídos de la práctica real y de la jurisprudencia para reforzar los puntos clave de la exposición y hacerlo más comprensible.

Jaime Navarro Serrate

(Zaragoza, 1977), es abogado y asesor fiscal con más de veinte años de experiencia. Cursó el máster en Asesoría Jurídica de Empresas en el IE y el PDD en el IESE. Tras trabajar en un gran despacho, dirigió el departamento de asesoría fiscal de la Caja de Ahorros de la Inmaculada, gestionando además el día a día de la entidad y la fiscalidad de sus filiales inmobiliarias. En 2015 se unió a SAREB como director del departamento de asesoría fiscal, cargo que ocupó durante cuatro años. Actualmente, desempeña el mismo puesto en una entidad aseguradora. Es autor de la obra «El contribuyente inteligente», ha publicado varios artículos en prensa especializada y es formador sobre cuestiones tributarias en diversas escuelas de negocios.

Introducción: La relación entre los impuestos y los inmuebles

  1. El Documento: Escritura pública o contrato privado
  2. Título
  3. Lugar de la firma
  4. Fecha de la firma
  5. Otorgantes. Fiscalidad indirecta. El transmitente
  6. Otorgantes. Fiscalidad indirecta. El adquirente
  7. Otorgantes. Fiscalidad indirecta: Tributación por ITP-AJD
  8. Otorgantes. Fiscalidad directa
  9. Parte expositiva. Manifestaciones y garantías
  10. Parte expositiva. Descripción del objeto transmitido (i): terrenos
  11. Parte expositiva. Descripción del objeto (ii): edificaciones
  12. Parte expositiva. Descripción del objeto (iii): adquisición de inmuebles incluidos en un negocio o vehículo de inversión
  13. Cláusula de precio y forma de pago
  14. Financiación de la operación
  15. Cláusula de gastos: IBI e IIVTNU